东风汽车房地产公司深入学习实践科学发展观活动
简 报
第十二期（总第12期）
学习实践活动领导小组办公室编 2009年5月26日
全面贯彻东风公司第八次党代会精神
深入开展学习实践科学发展观活动
房地产公司召开领导班子分析检查报告职工群众评议会
根据东风公司《关于深入学习实践科学发展观活动分析检查阶段工作的指导意见》（东风学组发〔2009〕16号）、十堰管理部和房地产公司《领导班子深入学习实践科学发展观活动第二阶段工作安排》，5月25日，房地产公司召开领导班子分析检查报告职工群众评议会。
会议由党委书记边志敏主持。公司总经理吴志高、党委书记边志敏以及副总经理胡炳扬、刘群春、魏佳银、朱付生，十堰管理部学习实践活动指导检查组成员李欧、胡海兵，公司职工群众代表和各职能部门负责人参加了会议。
会前，公司领导班子分析检查报告征求意见稿已印发到公司各党（总）支部和各位代表手中。参会人员以高度负责的态度，对《东风汽车房地产公司领导班子分析检查报告》进行了评议，认真填写了《东风汽车房地产公司领导班子分析检查报告评议表》，针对分析检查报告“对科学发展观的认识深不深，查找的问题准不准，原因分析透不透，发展思路清不清，工作措施可行不可行”等重点内容，做出了评议。
会上，党委书记边志敏代表公司领导班子对分析检查报告的形成过程和主要内容进行了通报。公司领导班子分析检查报告是经过科学严密的程序和民主的途径，广泛汇聚意见，集思广益，在党政主要领导的亲自主持下，几易其稿形成的。报告起草前，扎扎实实地做了大量基础工作。在广泛征求意见和建议上，召开了领导班子解放思想大讨论和领导班子专题民主生活会，多次召开党委会讨论、修改，形成了高质量的分析检查报告。
报告总结和回顾了房地产公司近10年来取得的九个方面的成绩：一是建立了公司化体制机制和专业化运营体系；二是确定了公司的主业和战略发展方向；三是实现了跨区域发展；四是企业管控能力和管理水平日益提高；五是企业的发展后劲明显增强；六是企业的经营规模和经营绩效持续提升；七是积累了一批优良资产；八是企业文化的积淀更加丰富，树立了良好的品牌形象；九是员工群众普遍得到了实惠。
报告从房地产公司近年来的发展实践，总结了三个方面的体会和认识：一是坚持解放思想，改革创新，是东风地产的活力之源；二是坚持服务第一，客户至上，是东风地产的生存之基；三是坚持以人为本，和谐发展，是东风地产的必由之路。
报告从房地产开发、物业管理、资产经营、人才队伍建设等四个方面认真分析了在贯彻落实科学发展观方面存在的突出问题，并从科学发展的危机感、紧迫感还不强，思想解放的深度、广度还不够，组织领导科学发展的能力还不够强，维护稳定的任务艰巨，原主办厂对住宅小区的投入日益减少，体制机制受到制约等方面深入分析了主客观原因。
报告形成了五点共识：一是贯彻落实科学发展观，必须牢牢把握发展这个第一要义，把全部工作的重心放在促进公司又好又快发展上；二是贯彻落实科学发展观，必须牢牢把握以人为本这个核心，充分调动员工队伍的积极性和创造性；三是贯彻落实科学发展观，必须牢牢把握全面协调可持续这一基本要求，加快转变发展方式，提高发展水平；四是贯彻落实科学发展观，必须牢牢把握统筹兼顾这一根本方法，推进各项工作取得新进展；五是贯彻落实科学发展观，必须坚持“解放思想，改革创新”，构建管理科学、制度优化、服务高效、有利于科学发展的体制与机制。
报告进一步明确了房地产公司的发展思路和战略定位，即紧紧依托东风，沿着东风事业的脉络发展，进一步优化房地产开发、物业管理和资产经营并举的多元化运营模式，完善法人治理结构。科学储备土地，调整房地产开发和物业管理的产品结构，做稳十堰，做强武汉，打造“东风地产”品牌，实现东风地产科学发展。从四个方面进一步明确了推进的措施：一是房地产开发方面，科学制定土地储备计划、为可持续发展奠定基础，科学制定融资计划、为可持续发展提供保障，完善成本控制体系、为可持续发展提供支撑；二是物业管理方面，全面调研住宅小区的实际情况，对于严重影响小区业主正常生活和安全的各类历史遗留问题，积极寻求东风公司的支持，进一步完善专业化管理体系；三是资产经营方面，制定公司《经营性资产管理办法》，统一合同文本与审批流程，开发资产经营信息系统，统一作业流程；四是人才队伍建设方面，进一步解放思想，加快推进“三支人才队伍”建设。
报告从四个方面提出了加强领导班子自身建设的具体措施：一是培养“学习意识”，树立“创新形象”，打造“学习型团队”。二是培养“责任意识”，树立“发展形象”，打造“绩效型团队”。三是培养“自律意识”，树立“廉政形象”，打造“廉洁型团队”。四是培养“全局意识”，树立“团结形象”，打造“和谐型团队”。
会上，32名职工代表对报告进行了评议。经过评议，职工代表认为领导班子对科学发展观认识深的占90.6%、较深的占9.4%；认为问题查找准的占93.8%、较准的占6.2%；认为原因分析透的占90.6%、较透的占9.4%；认为发展思路清的占93.8%、较清的占6.2%；认为工作措施可行的占96.9%、较可行的占3.1%。在认真听取职工群众代表们的发言后，总经理吴志高指出，会后要积极落实代表们的建议与意见，进一步修改完善领导班子分析检查报告，把报告最终变成推动公司科学发展的实际行动。
十堰管理部学习实践活动指导检查组成员李欧对这次领导班子分析检查报告职工群众评议会给予了充分肯定。他说，评议范围广泛全面，有32名职工群众代表参与，代表们的发言评价中肯、实在，报告的形成过程和主要内容都非常符合实际要求，圆满完成了学习实践活动第二阶段的工作。
最后，公司党委书记边志敏强调，公司将按照评议会上提出的意见，继续进行修改完善。评议结果和修改后的分析检查报告还要下发公司各党（总）支部进行公布，公司学习实践活动各环节的工作将坚持走群众路线，坚持把依靠群众、发扬民主贯彻始终，群策群力，把科学发展观落到实处。
报：十堰管理部党委工作处
发：公司所属党（总）支部
房地产公司学习实践活动领导小组 2009年5月26日发
